康養(yǎng)是我國政策鼓勵的新興產(chǎn)業(yè)，前景廣闊。一是近幾年國家相關部門和一些省份出臺了促進康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的文件，康養(yǎng)是其中的重要組成部分。二是從居民需求而言，全面小康之后追求美好生活的需求日益突出，尤其重視文化、健康、休閑等方面。三是隨著產(chǎn)業(yè)升級，新興的健康、和其他產(chǎn)業(yè)的融合業(yè)態(tài)及細分項目，比如森林康養(yǎng)、溫泉康養(yǎng)、避暑康養(yǎng)、中醫(yī)藥康養(yǎng)、文化康養(yǎng)、運動康養(yǎng)等各類差異化特色，備受老百姓的歡迎。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

在大健康時代，人們對于養(yǎng)生和大健康的需求已不單單是緩解，而是表現(xiàn)在預防、緩解、修復、康養(yǎng)--“四結(jié)合”。康養(yǎng)是生活新方式，所以大健康時代催生康養(yǎng)，正在逐漸成為大眾生活的常態(tài)模式之一。因此田園+養(yǎng)生養(yǎng)老+康養(yǎng)模式聚焦人們的視線，受到全人類的追捧，三五年后，80%的人群需要這樣的生活以作為生命的潤滑劑，令養(yǎng)生+康養(yǎng)模式產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢不可擋。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

近兩年，康養(yǎng)旅游作為新興旅游產(chǎn)品，越來越受青睞，康養(yǎng)旅游，一般被稱為醫(yī)療健康旅游。目前，世界上有超過100個國家和地區(qū)開展健康旅游，2013年全球健康旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模約為4386億美元約占全球14%的旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模經(jīng)濟。2017年全球健康旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模約6785億美元的收入占世界旅游收入的16%。《大健康投資熱點市場規(guī)模預測》顯示我國大健康產(chǎn)業(yè)的規(guī)模近3萬億元，居全球位。預計到2020年，大健康產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將超過8萬億元。伴隨著老齡化時代的到來，康養(yǎng)項目無疑是一個大藍海。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

康養(yǎng)市場將迎來新的發(fā)展。一方面，康養(yǎng)的業(yè)態(tài)將更加豐富。以中醫(yī)藥健康、溫泉、森林生態(tài)游、康養(yǎng)運動游等健康養(yǎng)生為特色的業(yè)態(tài)將受到銀發(fā)一族的青睞，更多新的產(chǎn)品和服務將滿足老年群體的需求。另一方面，康養(yǎng)將更加注重體驗性，適老化設計智能設備的應用將更加成熟。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

顯然，康養(yǎng)項目已經(jīng)成為一個巨大的風口，各路資本瞄準這塊巨大的蛋糕，蜂擁而至。但很快，許多人發(fā)現(xiàn)這個蛋糕并不好啃。縱覽近些年的失敗項目，大都有以下幾個癥結(jié)：XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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1、專業(yè)性缺失，對長回報周期難以應對

我國目前的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是典型的“三高一低一長”產(chǎn)業(yè)，即“高風險、高投入、高技術、低利潤、回報周期長”，想要玩轉(zhuǎn)康養(yǎng)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)難免遭遇”絆腳石“，譬如資金投入巨大、開發(fā)時間長、資金回收慢等。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

2、缺失特色點，千篇一律

現(xiàn)階段很多康養(yǎng)項目整體規(guī)劃不實不細，一味盲目跟風剽竊，拷貝沒有普適性的個性化模式，最終免不了牽強附會。一方面，有的開發(fā)者閉門造車，只憑主觀性分辨搞基本建設，核心理念、主題、藝術創(chuàng)意皆空，那樣的項目完工必定是沒有吸引的。另一方面，也有一些策劃師移形換影，僅僅把別的房地產(chǎn)的項目拆零散，再四拼五湊拼裝成一個新的方法來魚目混珠。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

3、沒有產(chǎn)業(yè)支撐，項目缺少“生命力”

許多認識不夠深刻的從業(yè)者容易誤把康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)當成單一的養(yǎng)老地產(chǎn)來運作，忽視了康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)本身性質(zhì)所決定需要涵蓋諸多業(yè)態(tài)的基本要求。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)絕不僅僅是養(yǎng)老地產(chǎn)，其面對的客群也非單一的老年人群。根據(jù)消費群體、市場需求、關聯(lián)產(chǎn)業(yè)、資源差異和地形地貌的不同，可以衍生出不同的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)類型，只有找到核心的產(chǎn)業(yè)支撐點，才能“為有源頭活水來”。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

4、聯(lián)動性較差，與周圍環(huán)境缺乏有機互動

當下，絕大多數(shù)的康養(yǎng)項目是依托周邊自然資源的，比如高山、森林、溫泉、海濱，而依托不了景區(qū)的康養(yǎng)該怎么辦呢？那就要尋求另外的依托點，比如服務驅(qū)動為主的類型，像中醫(yī)主題、高端運動休閑主題等模式。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

5、運營能力差，高開低走最終落寞

現(xiàn)階段的康養(yǎng)商業(yè)綜合體、康養(yǎng)小鎮(zhèn)等，重早期輕中后期，在市政規(guī)劃進行以后就默認設置進行，持續(xù)性的運營總是缺乏專業(yè)型的團隊，全部康養(yǎng)項目的操盤涉及團隊建設、日常運營、品牌文化建設、市場銷售、服務升級、危機公關等朝向各人群的業(yè)務流程，對運營品質(zhì)規(guī)定極高。可以說，一個康養(yǎng)項目要想運行并不斷健康發(fā)展趨勢，很大程度上依靠運營，務必要有專業(yè)團隊綜合執(zhí)行。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是關系城市規(guī)劃建設、生態(tài)環(huán)境保護、民俗民風、科技信息、教育、社會安全等很多行業(yè)，集養(yǎng)老服務、健康養(yǎng)生、診療、文化藝術、體育文化、度假旅游等眾多商圈為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈，要看成一個操作系統(tǒng)來總體合理布局，需遵循三大關鍵點：XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重在產(chǎn)業(yè)融合，產(chǎn)業(yè)融合不是簡單的產(chǎn)業(yè)結(jié)合，而是催生新業(yè)態(tài)、建立新體系。如“地產(chǎn)開發(fā)+康養(yǎng)+中醫(yī)”就是要整合土地、氣候、中醫(yī)、生態(tài)環(huán)境及人文資源，讓一個規(guī)劃空間產(chǎn)生多產(chǎn)業(yè)的價值，同時產(chǎn)業(yè)間相互促進，達到消費升級、產(chǎn)業(yè)升級的目標。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

其次，通過構(gòu)建健康醫(yī)學新體系，建立的一套完善、周密和個性化的服務體系，其目的在于通過維護健康、促進健康等方式幫助健康人群及亞健康人群建立有序健康的生活方式，降低風險狀態(tài)，遠離疾病；而一旦出現(xiàn)臨床癥狀，則通過就醫(yī)服務的安排，盡快地恢復健康。健康醫(yī)學體系的構(gòu)建是康養(yǎng)項目的核心生命力。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

最后打造康養(yǎng)服務新平臺，以健康中醫(yī)學體系為支撐，核心健康新業(yè)態(tài)為亮點，以“醫(yī)、養(yǎng)、健、食、娛、居”為核心要素，聚集各類康養(yǎng)服務業(yè)，打造康養(yǎng)服務的平臺，做康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)服務商。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

隨著物質(zhì)生活的極大改善，“康養(yǎng)”這一涉及生態(tài)學、養(yǎng)生學、老年學、經(jīng)濟學等內(nèi)容的綜合性產(chǎn)業(yè)，必定會逐步發(fā)展成為一項朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著中醫(yī)康養(yǎng)基地的不斷建設， 中醫(yī)康養(yǎng)人群數(shù)量的快速增加，中醫(yī)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將成為中國經(jīng)濟新的增長點之一。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

2022年，陳農(nóng)夫食療準備籌建線上一站式康養(yǎng)服務平臺，以康養(yǎng)+中醫(yī)為基礎的“康養(yǎng)社區(qū)”進入了緊張的籌備狀態(tài)。創(chuàng)始人表示，公司將拓展整合康養(yǎng)、健康、月子、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)資源，同時匯聚國內(nèi)尖端康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)資源，打造一流的康養(yǎng)服務平臺。無論是對于國家社會還是對于個人，健康即是財富，擁有健康也就是擁有了未來，大健康已被納入國家戰(zhàn)略，健康美麗新中國即將迎來新篇。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

而中醫(yī)康養(yǎng)以中醫(yī)食療康復為主，兼度假休閑為輔。秉承藥食同源的理念，以食為藥，以食代藥，再搭配完善的健康管理服務方案，康復先制定健康的生活方式，包括行為、飲食、運動、情緒、作息習慣為主要工作。把食療帶進一日三餐，根據(jù)不同的體制，會有所不同。這一湯一粗糧的生活美學，滿足人們追求健康與長壽的本能和愿望。人與自然、世界相通，找到自己的歸屬和安全感。主導愛文化、家文化、健康文化。所以進入康養(yǎng)基地，就像進入擁抱愛的家中，讓每個人都身心愉悅，互助互愛，加速康復療養(yǎng)進程。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

對于如何更好地推動康養(yǎng)市場的發(fā)展，創(chuàng)始人陳老師建議，促進康養(yǎng)市場的發(fā)展，首先要做好政策設計，加強統(tǒng)籌規(guī)劃引導，避免一哄而起、扎堆競爭、同質(zhì)化；其次要建立健全康養(yǎng)標準體系，確保并提升康養(yǎng)服務水準與質(zhì)量；再次是加大扶持力度，進一步鼓勵康養(yǎng)、文化、體育、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。XqN28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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